Activités
En tant que spécialistes de l'économie de la construction, nous associons qualité, fiabilité, écoute et respect des délais.
Nous nous positionnons en tant qu’élément transversal dans l’équipe de maîtrise d’œuvre et maîtrise d’ouvrage pour tendre à la réalisation d’un projet optimisé, répondant aux attentes des concepteurs, des opérateurs et des utilisateurs.
Conseil
Nous apportons une vision technico-économique dès les premières esquisses pour orienter au mieux les projets sur les éléments macro-économiques clés, morphologie des bâtiments, mode constructif et matériaux utilisés afin d’optimiser le squelette du projet et de libérer des budgets permettant d’assurer une architecture de qualité.
Nous allons au-delà de missions purement économiques en sensibilisant et formant notre équipe à la sécurité incendie, l’acoustique, l’accessibilité, les coûts de maintenance, la géotechnique…
Délais
Dernier maillon de la chaine de production d’un projet en conception, nous abordons le sujet des délais avec soin. Nous mettons tout en œuvre pour tenir nos délais une fois que ceux-ci sont validés. A cet effet, nous participons à la mise en œuvre d’un planning études général avec identification des rendus intermédiaires.
Budgets
Partenaires proches de la maîtrise d’ouvrage, nous œuvrons au respect de ses objectifs. Nous travaillons systématiquement sur des approches détaillées afin d’apporter des éléments concrets visant à confirmer les budgets établis.
Nous présentons l’ensemble de nos éléments de manière à rechercher les éventuels points durs d’un dossier afin de les identifier et de travailler à les traiter pour les ramener à un niveau acceptable.
Lien aux entreprises
Nous faisons évoluer sans cesse la qualité de nos pièces écrites afin que nos productions soient aisées à traiter pour les entreprises soumissionnaires, en localisant l’ensemble de nos articles et en insérant des éléments graphiques. Nous pilotons et produisons un cahier de limites de prestations exhaustif entre les différents corps d’état permettant aux entreprises d’avoir la maîtrise des limites de leurs interventions.
Les partenaires du cabinet
Architectes
Maîtrise d'Ouvrages Privées, promoteurs privés
Offices d'HLM publics
Maîtrises d'Ouvrages Publiques
Missions réalisées :
Assistant Maîtrise d'Ouvrage
• Estimation des coûts d’investissement en phase de faisabilité, de pré programme et/ou de programme
• Assistance à l’analyse économique de concours d’architecture (analyse économique des projets des candidats)
• Participation aux jurys concours par le biais de l’UNTEC en tant que membre du tiers compétent
• Suivi des études des lauréats
Missions d'économie de la construction en équipe de maîtrise d'œuvre
• Diagnostics économiques et techniques
• Etude d’esquisses, faisabilités
• Etudes d’Avant-Projet Sommaire, d’Avant-Projet Détaillé
• Etudes de projet / Dossier de consultation des entreprises – Elaboration des pièces écrites techniques et assistance à l’élaboration des pièces administratives
• Assistance Contrats des Travaux – Analyse des offres & préparation des marchés de travaux
• Estimations aux différentes phases d’études et gestion de l’enveloppe financière des coûts de construction et de fonctionnement (coût global & ACV)
Métrés / Etudes de prix / Vérification
• Quantitatif ou métré tous corps d’état
• Quantitatif ou métré de gros-œuvre et clos/couvert
• Quantitatif ou métré corps d’état secondaires
Analyse du Cycle de Vie
• Réalisation de missions ACV de conception
• Approche PC sur avant-métrés et définitions générales de solutions techniques
• ACV en phase Projet à partir d’exports de maquettes numériques
• Optimisation des choix techniques afin d’obtenir une étude conforme en limitant les contraintes produits pour les entreprises
• Synthèse ACV avec compilation des lots techniques et VRD aménagements
Qualifications, Mentions & formations
• Qualification OPQTECC (lien pour télécharger le certificat OPQTECC)
• Exercice du droit à titre accessoire
• Référent MOE NF Habitat HQE Construction
• BIM : entreprise engagée dans la pratique du BIM-IFC
Formations à venir :
• Le rendez-vous de l’actualité règlementaire
• Démarche QVT
• L’essentiel de vos contrats de maîtrise d’œuvre
